こんにちは、selva HOMES 代表の川崎希です。
私は昔から“家づくり”や“おうち選び”が大好きで、
いままで何回も引っ越しや物件売買を
個人的に
経験しているのですが、その時に毎回
「不動産の手数料って高いな…。」
そんな気持ちがあり、
手数料がお手頃で、お引越しなどを
もっと気軽にしやすくなる
不動産屋さんがあればいいな
手数料がお手頃で、お引越しなどを
もっと気軽にしやすくなる不動産屋さんがあればいいな
という想いから、宅建を取得し立ち上げたのが
selva HOMES です。
VOICE お客様の声
-
お得になった金額で新居の家具
をグレードアップできた
-
他社と比べて手数料が
とっても安くて驚いた!
-
高い買い物だから数%でも
安く買いたいから助かった高い買い物だから数%でも安く買いたいから助かった
selva HOMESは東京にありますが
日本全国 北海道〜沖縄まで
ほとんどの物件を取り扱い可能!
-
どこの不動産会社に
しようか? -
selva HOMES に
お任せいただく
※遠方の場合はオンラインにて契約可能
事実
どこの不動産会社にお願いしても
欲しいマンションや土地が
変わることはない。
弊社の手数料が
安いのには理由が…
広告費を抑えて
その分をお客様に還元
不動産会社が物件を販売するために多額の広告費を使っているため、
どうしてもその分を手数料に上乗せしなくてはならないのですが、
弊社は自社SNSでの広告がメインの
ため、広告費はほとんどかからず
お客様に手数料を還元できます。
弊社は自社SNSでの広告がメインのため、
広告費はほとんどかからずお客様に手数料を還元できます。
完全マンツーマンの不動産サービス
STAFF
ベテランスタッフが
対応します
大手不動産会社に勤めていた不動産売買経験
豊富なスタッフが丁寧にお手続きいたします。
特に、おうちの売買は、ローンや流れなど
「はじめて」なことばかり・・・
大手不動産会社に勤めていた不動産売買経験豊富なスタッフが丁寧にお手続きいたします。
特に、おうちの売買は、ローンや流れなど「はじめて」なことばかり・・・
- ・ローン通るかな?
- ・自営業でも住宅ローン組める?
- ・自己資金ってどれくらい必要?
etc…
ローンの選び方を含め、
あなたのコンシェルジュとなり、
さまざまなギモンに
アドバイスさせていただきます。
シミュレーション例
5,000万円の物件の場合(税抜)
| 手数料率 | 手数料 | |
|---|---|---|
| 一般の不動産会社 | 3% + 6万円 | 171万6,000円 |
| selva HOMES | 1.5% + 6万円 | 89万1,000円 |
FAQ よくある質問
売却について
- ローンが残ってても売却可能ですか?
-
はい。
ローンが残っていてもご売却できます。
残債の確認、売却方法、購入手段までトータルサポートいたします。 - 売却査定は無料ですか?
-
はい。
訪問査定・机上査定どちらも無料です。
「まずは価格だけ知りたい」というご相談も歓迎です。 - 売却にかかる期間はどのくらいですか?
-
平均して1〜3か月が目安です。
相場・エリア・売り出し価格によって前後しますが、最短ですぐ現金化の相談も可能です。 - 住みながら売却できますか?
-
はい。
ほとんどの方が“住みながら”売却しています。
賃貸について
- 他社サイトの物件も紹介してもらえますか?
-
可能です。
物件によって異なりますので、まずはご相談ください。 - 仲介手数料の相談は可能ですか?
-
可能です。
物件によって異なりますので、まずはご相談ください。 - 部屋探しはいつから始めたら良いですか?
-
1ヶ月前程度からの部屋探しをおすすめしております。
入居のお申込みからご入居までは、早くても1週間、お申込みから家賃発生日までの期間は最長で1ヶ月程度となります。 - 部屋探しは何から始めれば良いですか?
-
まずは情報誌や各種物件サイトをご覧ください。
ご来店いただければ、ご希望にあうお部屋をご紹介させていただきます。
実際にみていただくことも可能です。 - 部屋はどんな基準で探したらいいですか?
-
ご希望のエリア(校区)、ご予算、間取りを決めて探していただくのがおすすめです。
家賃の目安としては、収入の30%以内に抑えるのが一般的といわれています。 - 店舗での相談は可能ですか?
-
もちろんです。
ご来店もLINEから簡単にご予約いただけます。 - 地方からの引っ越しでも対応いただけますか?
-
もちろん、対応いたします。
オンラインで、物件提案、内見、契約まで行っております。 - LINEでの相談には費用がかかりますか?
-
LINEでのご相談は、すべて無料です。
その他、ご来店いただいてのご相談など、物件を決定するまで費用は一切かかりません。 - LINE相談の対応時間は?
-
9時半〜18時半の対応となります。
その時間外に送っていただいたメッセージに関しては、翌営業日での対応となります。 - LINEから内見予約はできますか?
-
はい、可能です。
LINEからご相談いただけば、物件のご提案、内見予約まで、LINEですすめることができます。
STORE 店舗情報
selva HOMES
(セルヴァホームズ)
株式会社アンティミンス
免許証番号:東京都知事(1)第111059号
〒158-0096
東京都世田谷区玉川台2丁目13-3玉川台春喜ビル6F
用賀駅 徒歩9分
※総合住宅展示場(瀬田ハウジングプラザ)目の前になります。
| 営業時間 | 9:30〜18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |